二手房是永久产权嘛?

二手房产权年限取决于土地性质，住宅用地70年，商业用地40年或50年。产权到期后自动续期，业主无需担心房屋被收回。购买时需核实房产证年限，计算剩余使用时间。二手房交易需缴契税、个税等费用，总成本约为房价的3%-8%。产权清晰才能办理过户，避免纠纷。

二手房产权与新房相同，都是永久所有权。土地年限不影响房屋归属，业主可自由买卖、继承或出租。二手房市场成熟，价格透明，配套设施完善。选择二手房时要注意房屋年龄、小区环境和物业管理。产权问题可咨询当地不动产登记中心，确保交易合法安全。