北京卖房后再买房可作为首套吗?

北京卖房后再买房能否算首套，要看名下是否还有房产。如果卖房后名下无房，再次购房可享受首套政策，首付比例和贷款利率更低。不过需注意房管局的认定标准，以家庭为单位查询房产记录，避免因政策变化影响认定结果。

北京近年调整了住房限购政策，卖房后重新购房需满足条件。名下无房产的家庭可申请首套资格，首付比例约30%，贷款利率更低。但需提供卖房证明和完税记录，确保名下无其他房产。建议提前咨询房管部门，确认最新政策细则。