文旅项目财务内部收益率一般多少合适?

文旅项目财务内部收益率一般达到8%到15%比较合适，具体要看项目类型和投资规模。主题公园、度假村等大型项目通常需要10%以上，而小型民宿或文化体验项目8%也能接受。收益率低于8%可能风险较高，超过15%则需谨慎评估可行性。

不同地区和项目周期也会影响收益标准，一线城市项目可适当降低门槛，二三线城市则需更高回报。政府补贴或税收优惠的项目，收益率可下调2到3个百分点。投资者应结合市场行情和自身资金成本，确保内部收益率覆盖贷款利息和运营成本。