房屋预售证是一栋一个么?

房屋预售证是一个楼盘一个证，不是每栋楼单独办理。开发商需要完成主体工程一定比例，才能申请整个项目的预售资格，购房者购买的是整个楼盘的房源，不是单栋楼的独立产权。预售证上会明确标注可售楼栋和房源范围，所有房源都在同一证号下管理。

同一楼盘的不同楼栋共用一个预售证号，但证上会详细列出每栋楼的房号和面积。开发商不能分栋办理预售证，必须整个项目一起申报。购房者查询时可以看到整个楼盘的备案信息，包括所有可售房源的具体位置和状态。