买房分期付款什么时候开始的?

买房分期付款最早出现在20世纪80年代，当时国内住房制度改革逐步推进，银行开始推出个人住房贷款业务。起初贷款门槛较高，需要单位担保，金额有限，普通家庭难以承担。随着经济发展和政策放宽，90年代后分期付款逐渐普及，贷款额度提高，年限延长，成为购房主流方式。

如今分期付款已发展成熟，30年贷款期限常见，首付比例降至20%-30%，利率优惠多样。购房者可根据收入选择等额本息或等额本金还款，减轻一次性支付压力。这一模式极大推动了房地产市场发展，让更多人实现安居梦想。