自持房是用来做公租房吗?

自持房是开发商持有用于出租的房产，主要面向中低收入家庭提供公租房服务。这类房产租金低于市场价，保障了住房困难群体的居住需求。北京、上海等城市已试点自持房项目，单套面积控制在60平方米左右，租期可达5年以上。政府通过土地出让条件明确自持比例，确保房源稳定供应。

自持房与普通公租房不同，产权归开发商所有，政府给予政策支持但不出资。租户需符合当地住房保障标准，收入不得超过规定上限。目前全国已有数百个自持房项目落地，可提供数十万套住房。这种模式既缓解了政府保障压力，又盘活了市场存量房，成为住房保障体系的重要组成部分。