东五里新村是市证吗?

东五里新村不是市证小区，属于村证性质。这类房屋没有国家颁发的房产证，只有乡里或村集体发放的证明文件。村证房子不能上市交易，也不能办理银行贷款，买卖风险较大。东五里新村建于2005年左右，共有500多户居民，房价比市证房子便宜30%左右。

村证房子在拆迁时补偿标准较低，一般只能拿到货币补偿，没有安置房。东五里新村周边配套不完善，公交线路少，最近的超市步行需要15分钟。部分村民私下买卖村证房子，但合同不受法律保护，容易产生纠纷。当地政府计划逐步改造这类区域，但具体时间尚未确定。