平层楼顶防水保质期多少年?

平层楼顶防水保质期一般8到15年，具体看材料和使用情况。沥青防水层能用10年左右，高分子材料能撑12年，水泥基防水层约8年。屋顶经常暴晒、下雨，防水层老化快，寿命会缩短。定期检查和维护能延长使用时间。

防水层破损后，屋顶容易漏水，导致墙体发霉、钢筋生锈。施工质量好的防水层能用更久，劣质材料可能3年就开裂。维修成本高，建议每5年做一次全面检查，发现小问题及时处理，避免大麻烦。