首付款签约是什么顺序?

首付款签约一般先签购房合同，再付定金或首付，最后办理贷款手续。买家需准备好身份证、户口本和收入证明，开发商提供购房合同和付款清单。合同里要写清楚房款总额、付款时间和违约责任，避免后续纠纷。首付金额根据房价定，一般是总价的20%到30%，具体看楼盘要求。

签约时买家要仔细核对合同条款，确认房屋面积、交房时间和违约赔偿。付完首付要拿到收据和发票，保留好所有凭证。贷款审批通过后，正式办理过户手续，房产证下来才算完成整个流程。整个过程涉及多个步骤，每一步都要谨慎处理，确保权益不受损失。