淮安天玺湾雅苑是否降价了?

淮安天玺湾雅苑近期房价有所松动，部分房源单价下调了500到1000元。开发商推出优惠活动，比如首付分期和物业费减免，吸引购房者关注。市场供应增加，周边新盘竞争激烈，导致价格调整。中介反馈看房量上升，成交周期缩短，买家议价空间变大。

该楼盘去年均价约1万3千每平，目前部分房源报价降至1万2千左右。学区资源和地铁配套仍是亮点，但整体市场观望情绪浓厚。业内人士分析，开发商回款压力大，促销力度可能还会加大。刚需购房者可以多对比不同楼层和朝向的房源，选择性价比高的房源。