成都金泉香槟城商铺值得买吗?

成都金泉香槟城商铺周边人流量大，地铁口步行五分钟，学校、超市、餐厅一应俱全。一楼临街铺面租金回报稳定，二楼以上空置率较高，转让频繁。投资需谨慎，小面积商铺总价低，但升值空间有限，大户型租金高，出手难度大。

该区域商业竞争激烈，同类型商铺超过二十家，新商场陆续开业分流客源。商铺产权四十年，物业费每平米五元，管理严格。自用创业适合餐饮、便利店，纯投资建议实地考察三个月，对比周边租金后再做决定。