动迁房不满五年能交易吗?

动迁房不满五年不能直接交易。这类房产需要满五年才能办理房产证，期间无法过户。购房者只能签协议，风险较大。房主违约、政策变动都会影响交易。很多人想提前卖掉，但法律不允许，只能等满五年后再办手续。

满五年后动迁房可以正常交易。房主需先办出房产证，然后才能出售。价格会比普通房子低一些，因为交易税费较少。买家要注意查清房屋来源，避免纠纷。市场上有不少满五年的动迁房，价格实惠，适合刚需人群购买。