房贷的最低利率是多少?

房贷的最低利率在3%到4%之间，具体要看银行政策和贷款条件。不同城市和银行会有不同优惠，比如首套房利率可能更低，二套房利率会高一些。申请时需要提供稳定收入证明，信用记录好的客户更容易拿到优惠利率。有些银行还会推出限时活动，利率可能降到3%以下，但名额有限。

房贷利率受多种因素影响，比如贷款期限、还款方式、贷款金额等。选择20年或30年的长期贷款，每月还款压力小，但总利息会多不少。公积金贷款利率比商业贷款低不少，一般只有3%左右，不过需要满足缴纳条件。提前还款可以减少总利息，但部分银行会收取违约金，需要提前了解清楚。