商品房不满意能一直不收房吗商品房收房交什么费用?

商品房不满意可以暂时不收房，但需提前书面告知开发商，否则视为默认收房。长期不收房可能产生物业费等费用，建议保留证据协商解决。收房时需缴纳物业费、维修基金、契税等费用，具体金额以购房合同为准。合同未明确费用可拒交，避免额外支出。

开发商必须提供《住宅质量保证书》和《使用说明书》，否则有权拒收。验房时检查门窗、水电、墙面等细节，发现问题及时记录并要求整改。费用清单需开发商盖章确认，多收费项可投诉至住建部门。保留所有票据，便于后续维权。