父母名下的房产可以做抵押贷款吗?

父母名下的房产可以用来做抵押贷款，需要房主本人同意并办理相关手续。银行会评估房产价值，根据房龄、地段等因素决定贷款额度。借款人需提供收入证明，确保还款能力，否则房产可能被拍卖。

办理抵押贷款时，需准备房产证、身份证、结婚证等材料。贷款用途一般用于消费或经营，不能用于投资。利率和期限因银行政策而异，建议多家比较选择最优方案。提前还款可能涉及违约金，需仔细阅读合同条款。