房贷有先息后本还款方式吗 先息后本划算吗?

房贷有先息后本还款方式，银行确实提供这种选择。借款人前期只需支付利息，本金到期一次性归还。这种方式适合短期周转，比如创业初期或装修资金紧张时，压力较小。但到期需一次性还清大笔本金，提前准备资金很重要。

先息后本是否划算要看个人情况。如果资金充裕，短期周转可以减轻压力；长期持有则总利息更高。比如贷款100万，30年期限，先息后本比等额本息多付几十万利息。适合收入不稳定或有大额资金计划的人，普通上班族需谨慎选择。