房贷期间出租要告知银行吗?养房易忽视细节?

房贷期间出租房子必须提前告诉银行，这是合同里的硬性规定。银行担心你收租后还不上贷款，万一租客不交钱或者房子损坏，银行的风险会变大。很多房主觉得私下出租没问题，结果被银行发现后要求提前还款，或者直接上报征信，影响信用记录。

养房时容易被忽视的细节包括物业费、维修基金和房屋折旧。出租后租客可能不爱惜房子，墙壁、地板、家电损耗加快，维修成本会很高。另外，出租期间的税费申报也很重要，有些房东忘记交个人所得税，被查到后要补缴罚款，得不偿失。