瀚林国际城丁楼庄园是回迁房吗?

瀚林国际城丁楼庄园不是回迁房，这是商品房项目。回迁房一般由政府主导分配，而丁楼庄园是开发商直接面向购房者销售的。小区环境优美，配套设施齐全，绿化率达到40%，共有12栋住宅楼，每栋30层高。购买这类房产需要符合当地购房政策，首付比例通常为30%。

回迁房和商品房在产权性质上有明显区别。丁楼庄园的土地使用权年限为70年，业主拥有完全产权，可以自由交易。回迁房则受限于5年交易禁令。丁楼庄园周边有3所学校、2家医院和1个大型商场，交通便利，距离地铁站仅800米。