住房贷款是消费贷款吗?

住房贷款属于消费贷款的一种，专门用于购买住房。银行审批时会考虑收入和还款能力，贷款期限一般长达20到30年。每月还款金额固定，包含本金和利息，逾期会影响个人信用记录。房价波动会影响贷款价值比，提前还款需支付违约金。

消费贷款涵盖范围很广，包括装修、教育、旅游等。住房贷款金额较大，利率相对较低，需要房产抵押。借款人需提供收入证明和银行流水，贷款审批流程严格。违约时银行有权处置抵押房产，借款人需承担相应法律责任。