韩国釜山的房子贵吗?

釜山的房价确实很高，一套普通公寓要价几十亿韩元，市中心地段更贵。年轻人买房压力大，很多人需要贷款几十年，月供占收入一大半。小户型公寓每平方米价格超过千万韩元，郊区稍微便宜点，但通勤时间长。

房价贵的原因是土地稀缺，釜山靠山面海，可开发地方少。加上人口密集，需求大，投资者也喜欢这里买房。政府建了一些保障房，但数量有限，普通人买房依然困难。有人选择租房，但租金也在涨，生活成本整体偏高。