银行没交首付和没房贷之前可以退房吗?

银行没交首付和没房贷之前，购房者可以退房。签订合同后，购房者有权解除合同，但可能需要承担违约责任。开发商应退还已支付的首付款，购房者需支付合同约定的违约金。具体金额需看合同条款，一般不超过首付款的20%。

退房流程包括书面通知开发商、协商退款事宜、办理退房手续。购房者需保留合同、付款凭证等证据。若开发商拒绝退款，购房者可通过法律途径维权。建议提前咨询律师，确保自身权益不受损失。