买房分期的利率是多少?

买房分期的利率根据银行和贷款年限不同，一般在4%到6之间。比如30年贷款利率可能5左右，20年可能4点几，具体要看个人征信和银行政策。有些银行首套房能打折，二套房利率会上浮，还清贷款后还能再申请。

买房分期利率还受LPR基准影响，每月20号更新一次。选择等额本息每月还款固定，等额本金前期压力大但总利息少。提前还款能省不少利息，但部分银行会收取违约金，最好提前问清楚条款。