期房买房有什么流程吗?

期房买房流程包括签订认购书、支付定金、签订购房合同、办理贷款手续、等待房屋竣工、验收交房和办理产权证。购房者需准备好身份证、收入证明和首付款资金，开发商需提供五证文件。整个过程耗时较长，从签约到拿证可能需要1到2年时间。

购房者需注意合同条款，明确交房时间和违约责任。贷款审批通过后，按时还月供很重要。开发商会定期发送工程进度通知，购房者可实地查看。收房时仔细检查房屋质量，发现问题及时书面反馈。最后缴纳契税和维修基金，拿到不动产权证才算完成全部流程。