天沟漏水是否属于物业维修?

天沟漏水属于物业维修范围。天沟是建筑公共设施，负责排水，损坏会影响整栋楼的安全。物业有义务维护公共区域，包括天沟、屋顶和管道。漏水问题涉及建筑结构，业主个人无法处理，必须由物业负责修复。物业应定期检查天沟，及时清理杂物，防止堵塞导致漏水。

业主发现天沟漏水后，应立即联系物业报修。物业需在24小时内响应，安排专业人员检查维修。维修费用由物业承担，无需业主支付。如果物业推诿不处理，业主可向住建部门投诉。天沟漏水若不及时处理，会导致墙体渗水、电路老化，甚至影响房屋使用寿命。