拟建筑面积是什么意思?

拟建筑面积是指建筑物在规划设计中，按照一定规则计算出的面积数值。这个数值包括建筑本身的占地面积、各楼层面积以及阳台、走廊等附属空间的面积总和。例如，一栋三层楼房，每层建筑面积100平方米，加上阳台20平方米，总拟建筑面积就是320平方米。

拟建筑面积是房地产开发和城市建设中的重要参考数据。政府部门依据这个数值审批项目，开发商靠它计算成本，购房者则用来判断房屋的实际大小。不同地区对拟建筑面积的计算方法有差异，但核心都是为建筑规模提供统一标准。