套内墙体算使用面积吗?

套内墙体不算使用面积，实际测量时只算墙中线内的空间。比如两户之间的墙，中线两边各算一半；外墙则全部算套内面积。装修时打掉非承重墙，面积也不会变，因为墙体本身不算使用面积。

开发商卖房时，套内面积是墙到墙的实际可用空间。阳台、飘窗这些地方算不算面积，要看具体设计。买房时一定要问清楚，避免后期有纠纷。墙体厚度不同，套内面积也会有差异，选房时要注意这个细节。