新沂星河湾是回迁房吗?

新沂星河湾不是回迁房。这个小区是新建的商品房，面向普通购房者销售。回迁房一般是指拆迁后安置给原住户的房子，而星河湾是通过市场交易购买的普通住宅。小区环境优美，配套设施齐全，价格和普通商品房一样。

新沂星河湾的住户大多是普通市民，不是拆迁户。小区有高层和小高层住宅，户型多样，适合不同家庭需求。周边有学校、商场和公园，生活便利。房价根据楼层和面积不同，每平方米几千元不等，购买流程和其他商品房一样。