抵押贷款对卖方有什么风险吗?

抵押贷款对卖方有风险，比如买方无法按时还款，卖方可能面临房屋被银行收回的情况。买方信用差或收入不稳定，会导致贷款审批失败，交易泡汤。卖方需要承担违约责任，甚至赔偿买方损失。

卖方还可能遇到买方中途毁约的情况，比如房价下跌买方反悔，卖方不得不重新挂牌出售。房屋评估价低于卖方报价，买方需要补交首付，否则交易无法继续。卖方需要花费时间和精力寻找新买家，增加交易成本。