开发商拿地后多久能拿预售证?

开发商拿地后多久能拿预售证，具体时间要看当地政策和项目进度。一般需要完成土地证、规划证、施工许可证等手续，工程进度达到一定要求，比如主体封顶或投资达到25%，才能申请预售证。每个城市规定不同，快的几个月，慢的超过一年。

预售证发放前，开发商要确保项目合法合规，资金到位，工程进度达标。购房者可以查询开发商资质和项目进度，避免购买风险。开发商需向房管部门提交材料，审核通过后才能拿到预售证，时间因项目规模和效率而异。