房子有抵押贷款可以交易吗?

房子有抵押贷款可以交易，但需要先还清贷款或办理转贷手续。买家可以选择全款购买后卖家解押，或者协商用首付帮卖家解押，剩余贷款由卖家继续偿还。交易时需确保贷款银行同意，避免法律纠纷。

实际操作中，常见做法是买卖双方签订协议，买家支付部分资金用于解押，剩余房款分期支付给卖家。有些中介机构提供垫资服务，帮助卖家快速还清贷款完成交易。整个过程需要银行、买家、卖家三方配合，确保资金安全和产权顺利转移。