西安二手房过户必须资金监管吗?

西安二手房过户必须资金监管。买卖双方需将房款存入指定银行账户，由第三方机构监管，确保交易安全。监管期间资金冻结，过户完成后自动划转。这是政府规定，避免交易风险，保护买卖双方权益。西安所有二手房交易都执行这一流程，资金安全有保障。

资金监管流程简单快捷。买方先存钱到监管账户，卖方凭身份证和过户证明领取。整个过程中房款不会挪用，防止卖家卷款跑路。监管费用由买卖双方分摊，金额不高。这项措施让二手房交易更透明，减少纠纷，是西安房产交易的必要环节。