18万可以首付买房吗?

18万首付在二三线城市能买总价60万左右的小户型，一线城市只能考虑偏远郊区或老旧小区。房价因地段差异大，同一城市核心区与郊区价格可能相差一倍。建议优先选择地铁沿线房源，未来转手更容易。公积金贷款利率低，组合贷能减轻月供压力。

年轻人可考虑父母资助凑首付，或先买小户型过渡。注意计算税费、装修等额外费用，总支出比首付多三成很常见。开发商促销时入手划算，但需警惕期房烂尾风险。租房月供比房贷便宜，长期看买房更划算，但需预留应急资金。