190万的房子首付款是多少?

首付款一般是房价的三成，190万的房子需要准备57万左右。这笔钱通常要一次性付清，包括定金、契税和其他杂费。不同城市政策不同，有些地方首套房比例更低，二套房则要六成以上。建议提前规划资金，避免临时凑钱影响买房计划。

贷款金额是房价减去首付款，190万的房子贷款133万左右。月供根据贷款年限和利率计算，30年月供大约6000到7000元。选择等额本息还款方式压力小些，等额本金前期压力大但总利息少。提前还款能节省利息，但要注意银行是否有违约金。