时间:06-14人气:29作者:繁花遮眼
买房用公积金贷款,首付比例一般不低于房屋总价的20%。具体金额要看当地政策和房价,比如买100万的房子,至少准备20万首付。公积金贷款额度有限,不够的部分需要商贷组合。不同城市规定不同,有些地方首套房首付比例更低,二套房则更高。首付交得多,贷款压力小,但也要留够装修和生活费用。
公积金贷款利率比商贷低很多,能省不少利息。首付比例越高,公积金贷款额度越够用,利息支出越少。买二手房首付比例可能和新房不一样,具体要问当地公积金中心。首付资金来源可以是存款、借款或其他合法途径,但必须证明资金来源合规。公积金贷款年限最长30年,月供压力相对较小。
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