北京房子得房率一般多少?

北京房子的得房率一般在70%到85之间，具体要看楼盘设计。高层住宅得房率稍低，多层住宅稍高，公摊面积包括楼梯、电梯、走廊等。有些开发商会赠送阳台或飘窗，实际使用面积可能更高。

得房率低于70的房子比较少见，常见于高端楼盘或特殊户型。购买时需要仔细看户型图，计算实际使用面积。公摊过大会影响居住体验，选择时要综合考虑面积和实用性。