房贷提前还款多久?

房贷提前还款时间选择，建议贷款满1年后操作。银行普遍收取1年违约金，金额约1-3个月利息。第2-3年还款最划算，利息已还大部分，本金占比提升。第5年后提前还款意义不大，剩余利息较少。提前还款需预约，流程耗时3-7个工作日。

提前还款金额建议5万元以上，低于此数手续费可能不划算。还款方式选缩短年限更省利息，而非降低月供。每年12月和6月银行额度紧张，尽量避开。还款后记得索取结清证明，避免影响后续贷款记录。房贷利率下行期，提前还款需谨慎评估。