房产抵押贷款可以借多少?

房产抵押贷款能借多少，主要看房产价值和贷款政策。房子市值越高，贷款额度通常越大，一般能借到房产估价的5到7成。具体金额还要考虑个人收入和信用情况，收入稳定、信用好的人更容易获批更高额度。不同银行政策不同，有些允许借8成，但利率可能更高。

实际借款金额还受贷款用途限制，买房、装修或经营用途额度不同。房产位置和类型也会影响评估，市中心公寓比郊区别墅更容易获高额度。借款人需准备收入证明和房产证，银行会综合评估后给出最终金额。