北京楼市已开始逐渐回暖了吗?

北京楼市近期出现回暖迹象，部分热门区域二手房成交量回升，价格也小幅上涨。开发商推盘节奏加快，购房者的看房热情明显提高，市场信心逐步恢复。银行房贷利率保持稳定，购房门槛降低，吸引了更多刚需和改善型买家入场。

楼市回暖还体现在土地市场升温，优质地块竞争激烈，房企拿地意愿增强。政策持续发力，支持刚需购房需求，市场供需关系趋于平衡。不过不同区域回暖程度不一，核心区域表现更突出，远郊区域仍需时间调整。整体来看，北京楼市正朝着积极方向发展。