二手房中介费由买方承担吗?

二手房中介费一般由买卖双方协商分担，常见情况是买方承担全部费用，也有买卖双方各付一半的情况。具体金额通常按房屋总价的1%至3%计算，不同城市和中介机构收费标准不同。买方支付中介费后，中介会提供房源信息、带看房屋、协助办理过户等服务。

根据《民法典》规定，中介费属于居间服务费用，双方可在合同中明确约定承担方式。实践中，买方承担中介费的情况较多，因为卖方更倾向于净得房款。买方在签约前应仔细阅读合同条款，确认费用明细，避免后续纠纷。中介费包含服务费、税费等，部分中介还会收取其他额外费用。