贷款的房子直系亲属可以过户吗?

贷款的房子直系亲属可以过户，但需要银行同意。房贷未结清时，房子处于抵押状态，直接过户会涉及债务转移。直系亲属如父母、子女需向银行申请，结清贷款或转为受贷人资质审核。操作流程包括提交亲属关系证明、银行审批，可能需要额外资金垫付剩余贷款。整个过程耗时较长，费用较高，建议提前咨询银行政策。

过户后房贷合同需重新签订，新产权人需具备还款能力。银行会评估新贷款人的收入和信用，确保还款风险可控。若亲属无力承担，银行可能拒绝申请。此外，过户还需缴纳契税、手续费等费用，总成本可能数万元。操作前需详细了解银行要求和当地政策，避免纠纷。