买卖二手房可以按揭吗?

买卖二手房可以办理按揭贷款，买家需要提供收入证明、银行流水等材料，银行审核通过后就能获得贷款。二手房按揭流程包括签订合同、评估房产、办理抵押登记，最后银行放款给卖家。买家需支付首付款，剩余款项按月偿还，贷款年限最长可达30年。

二手房按揭利率受央行政策影响，买家可选择固定或浮动利率。提前还款需支付违约金，具体金额由贷款合同约定。买卖双方需注意房产证、土地证是否齐全，避免产权纠纷。按揭期间房产证抵押在银行，还清贷款后才能解押。