60万的商铺可以贷款多少?

60万的商铺最多能贷40万左右，具体看房龄和地段。银行要求产权清晰，无纠纷，评估价至少60万起。贷款期限最长10年，利率根据信用浮动。首付比例30%起，需提供营业执照和流水证明。

贷款额度还受收入影响，月收入需覆盖月供2倍以上。可找担保公司增信，提高通过率。提前还款有违约金，建议计算清楚再决定。不同银行政策不同，多咨询几家比较划算。