房地产首次登记是什么意思?

房地产首次登记是房子建成后第一次在政府部门登记，记录产权归属和房屋信息。开发商需要提交土地证、规划许可证等材料，登记后房子才能合法买卖或抵押。这个流程确保房屋有合法身份，避免后续纠纷。

首次登记后，房子就有了“身份证”，业主可以办理房产证或不动产权证。没有这个登记，房子无法交易、贷款或继承。登记时需要缴纳相关费用，包括契税和登记费，具体金额根据房屋面积和性质计算。