旧城改造属于什么产权?

旧城改造涉及多种产权，包括国有土地、集体土地和私人房产。改造过程中，政府通过征收或置换方式整合土地，开发商负责建设新项目。原居民可能获得补偿或安置房，私人业主可选择回迁或货币补偿。产权归属取决于土地性质和改造协议，常见形式有商品房、保障房或商业地产。

改造后产权类型多样，如住宅、商铺或公共设施。国有土地产权归国家所有，私人房产通过确权登记获得保障。集体土地需转为国有才能开发，原村集体可能获得经济补偿或分红。新建筑产权清晰，便于管理和交易，确保各方权益得到法律保护。