卖房中介佣金是业主出还是买方出?

卖房中介佣金一般由业主承担，买方通常不需要支付费用。业主在签约时会将佣金计入房价，实际到手金额会比报价低。有些平台会提供买方返现，但返现金额远低于佣金总额。业主支付佣金是行业惯例，买方只需承担过户税费等额外开支。

不同城市的中介费率差异较大，一般在房屋总价的1%到3%之间。业主可以与中介协商佣金比例，部分平台会根据房源情况调整费用。买方若遇到要求支付佣金的中介，需核实合同条款避免纠纷。佣金支付方式有一次性结算或分期支付两种选择。