房产认筹金额是什么意思?

房产认筹金额是购房者预先支付的诚意金，用于锁定房源或享受优惠。这笔钱一般几千到几万元不等，未选房时可退还，选房后转为定金或房款。开发商通过认筹测试市场热度，购房者则获得优先选房权。

认筹金额不能随意退还，若购房者违约可能被扣除部分款项。不同楼盘规则不同，有的认筹后能打折，有的可优先选楼层。这笔钱需写入合同，避免口头承诺纠纷。购房者需仔细条款，确认退款条件和时间限制。