商品房期房是什么意思?

商品房期房指开发商尚未建成但已预售的房屋，购房者需等竣工后才能入住。购买期房价格较低，但存在延期交房或烂尾风险，购房者需签订预售合同并支付首付。这类房产常见于新开发楼盘，购房者需关注开发商资质和工程进度。

期房交易涉及较大资金投入，购房者需仔细核对开发商的五证文件。房屋面积、户型、装修标准等以合同为准，实际交付时可能出现差异。建议选择信誉良好的开发商，并预留资金应对可能的额外费用，确保交易安全。