规范中建筑面积默认是计容面积吗?

规范中建筑面积默认属于计容面积，包括阳台、飘窗、地下室等空间。住宅项目阳台面积按一半计算，飘窗不计算面积，地下室在层高超过2.2米时全部计入。商业建筑楼梯间、设备间等永久性结构均需计入容积率，临时搭建的工棚不计入。

不同地区对计容面积有细微差别，比如上海规定设备平台不超过4平方米不计入，北京要求挑高空间按水平投影计算。实际项目中需严格依据当地规划部门的技术规定，避免因面积计算错误导致审批延误或处罚。开发商需提前咨询专业机构，确保设计符合规范要求。