农村镇上的楼房有升值空间吗?

农村镇上的楼房升值空间有限，因为人口外流严重，需求持续减少。镇上基础设施不完善，医疗、教育资源匮乏，年轻人大多进城发展，导致房屋空置率上升。部分乡镇依赖农业或小生意，经济活力不足，房价上涨动力微弱。少数靠近城市或旅游区的乡镇可能例外，但整体升值潜力不大。

镇上楼房升值还受政策影响，乡村振兴规划能带来短期利好，但效果有限。房屋质量参差不齐，老旧小区缺乏维护，升值空间更小。投资者需谨慎，本地人自住合适，投资回报周期长。未来若人口回流或产业升级，房价可能回升，但目前看，升值空间非常有限。