113平公摊面积多少属于正常?

113平的房子公摊面积在20到30平之间比较合理，这个范围包括电梯井、楼梯间、走廊等公共区域。不同楼盘设计差异大，有些公摊可能达到35平，但超过40平就不太划算，得仔细看开发商提供的测绘报告。

公摊面积占比一般在17%到26%之间，高层住宅公摊通常比多层高。购买时一定要问清楚公摊明细，避免把阳台、飘窗也算进来。有些开发商会通过赠送面积来降低公摊比例，实际得房率可能更高。